1 mẫu bằng bao nhiêu m2? Một mẫu bằng bao nhiêu theo các đơn vị khác? Để có thể giải đáp được thắc mắc này các bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây của GiaiNgo nhé.
Mẫu là một số lượng nào đó các đơn vị của tổng thể được chọn ra theo những cách thức nhất định và với một dung lượng hợp lý. Các đơn vị đo lường gồm mẫu, ha, km2, m2, sào thường được sử dụng khi cần tính diện tích.
Trong đó “mẫu” là đơn vị lớn nhất dùng để tính toán. Điều đặc biệt là không có một hệ quy đổi chung vì tại mỗi địa phương sẽ có một cách tính riêng.
Tại miền Nam, có quy định về hệ quy đổi như sau:
Từ đó, ta có được công thức tính như sau: 1 mẫu miền Nam = 1000 x 10 = 10.000m2 (nghĩa là ở khu vực Nam Bộ thì một mẫu sẽ bằng mười nghìn mét vuông).
Tại miền Trung, có quy định về hệ quy đổi như sau:
Từ đó, ta có được công thức tính như sau: 1 mẫu miền Trung = 500 x 10 = 5000m2 (nghĩa là một mẫu Trung Bộ bằng năm nghìn mét vuông).
Tại miền Bắc, có quy định về hệ quy đổi như sau:
Từ đó, ta có được công thức tính như sau: 1 mẫu Bắc Bộ = 360 x 10 = 3600m2 (nghĩa là một mẫu Bắc Bộ thì sẽ bằng ba nghìn sáu trăm mét vuông).
1 mẫu bằng khoảng 667 m2 hay 60 phương trượng (mỗi phương trượng bằng khoảng 11,111 m2) ở Trung Quốc. Hiện nay, theo cách tính như trên thì khoảng 16 mẫu sẽ bằng một hecta.
1 mẫu bằng 4046.86 m2 ở Mỹ. Diện tích đo lường phổ biến ở Mỹ và Anh là sử dụng mẫu Anh.
Tại Mỹ và Anh thường sử dụng đơn vị đo là dặm, còn Việt Nam chúng ta chủ yếu sử dụng đơn vị đo diện tích đất chủ yếu là m2.
1 mẫu ở Anh được tính như sau:
Xem thêm: Một cốc là bao nhiêu aoxơ? Một aoxơ bằng bao nhiêu gam? 1 chỉ vàng bằng bao nhiêu gam? Cách quy đổi chính xác nhất 1 tấc là bao nhiêu cm? Bảng quy đổi các đơn vị khác sang cm
Xem thêm:
1 mẫu bằng bao nhiêu sào được xác định như sau:
1 mẫu = 10 sào (tức là một mẫu bằng mười sào tính theo Nam Bộ, 1 mẫu bằng mười sào tính theo Bắc Bộ).
Do đó:
1 mẫu bằng 15 thước. Từ năm 1898 ở Bắc Kỳ áp dụng cách tính: 1 thước ta = 0,40 mét. Quy định này đã được áp dụng cho đến ngày nay, và 1 thước ta là 0,4 mét dùng đo diện tích đất nông nghiệp.
1 mẫu bằng 10 công (1 công = 1 sào). Cách quy đổi này được áp dụng cho cả 3 miền Bắc Bộ, Trung Bộ, Nam Bộ.
Giống với sào, tùy vào từng vùng miền mà có sự khác nhau về đơn vị mẫu:
Dựa vào cách chuyển đổi từ mét vuông, chúng ta cũng sẽ có những cách tình chuyển đổi từ mẫu sang đơn vị đo lường km2 như sau:
Ví dụ 1: Chuyển đổi đất vườn 100m2 sang đất thổ cư thì ta sẽ có công thức tính như sau:
(Giá đất thổ cư) – (Giá đất vườn) = Tiền chênh lệch giữa 2 khung
(Tiền chênh lệch giữa 2 khung) x (Với diện tích đất) x 50% = số tiền bạn nộp
Giả dụ bạn muốn chuyển 100m2 đất vườn thành đất thổ cư tại khu vực đó.
Giá đất thổ cư tại khu vực đó hiện tại là 8.000.000VND/m2.
Giá đất nông nghiệp (giá bạn mua) là 800.000VND/m2.
=> Áp dụng công thức ta có: 8.000.000 – 800.000 = 7.920.000 x 100 m2 = 792.000.000 x 50% = 396.000.000VND.
Trong đó, lệ phí trước bạ là 0.5% + lệ phí cấp chủ quyền 100.000VND. Như vậy sẽ có được mức tiền phải nộp khi chuyển đổi đất vườn lên thổ cư cho mình.
Ví dụ 2: Đối với đất vườn là đất phi nông nghiệp hoặc đất nông nghiệp thì khi chuyển đổi sang đất ở thì bạn phải tính phí bằng 100% mức chênh lệch.
Cách tính tương tự như trên nhưng không phải mất lệ phí trước bạ như sau: 8.000.000 – 800.000 = 7.920.000 x 100 m2 = 792.000.000VND.
Như vậy, GiaiNgo đã mang đến cho bạn những đáp án về 1 mẫu bằng bao nhiêu m2 cũng như một mẫu bằng bao nhiêu theo các đơn vị khác. Hy vọng qua bài viết này, bạn đọc có thêm được nhiều thông tin hữu ích. Đừng quên theo dõi GiaiNgo mỗi ngày để tìm hiểu nhiều thông tin thú vị nhé.
